Maison - 9 pièces - 217 m²

À vendre : maison familiale sur sous-sol semi enterré,  9 pièces, 217 m² carrez  dont un logement T2 de 45 mm² avec entrée indépendante.

Idéalement située à quelques pas des commerces de Tassin (horloge), à 15 minutes de la place Bellecour,  cette maison de 1960 répond à votre besoin si vous avez la nécessité d'avoir:

• Plusieurs chambres, 

• Des pièces avec des grands volumes, 

• De stationner plusieurs véhicules

• D'aménager une pièce en sous sol (salle de sport ou autre),

• Accès facile aux besoins du quotidien (école, commerces, etc...) grâce à un arrêt de bus avec plusieurs lignes à quelques pas.

• D'un grand jardin : la surface du terrain est de 1400 m²!

• D'un T2 de 45 m²

Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes, le bel escalier, un grand salon séjour avec une baie vitrée ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un wc séparé.
L'étage propose 3 chambres avec salle d'eau et wc.
Un logement T2 vient en complément avec une entrée individuelle.

Le sous sol de 110 m² offre la possibilité d'avoir un coin buanderie, cellier , atelier et grand garage.

Quant à l'extérieur, le jardin, très arboré, vous permettra de vous reposer lors des soirées d'été, alors que la maison se trouve à quelques pas du centre ville de Lyon!

Le chauffage : gaz de ville. La chaudière est de marque FRISQUET "Prestige condensation" et date de 2022.
La Taxe Foncière : 2450€ / an

Pour organiser une visite, contactez Nadine Chatagnier au 06 73 25 23 93 (agent commercial RSAC 900 618 851) PIETRAPOLIS Lyon