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Caractéristiques

  • 180 m² Surface
  • 180 m² Surface habitable
  • 1089 m² Surface terrain
  • 6 Nombre de pièces
  • 5 Nombre de chambres
  • 3 Nombre de salles d'eau
  • 3 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • Oui Piscine
  • 1996 Annee construction

Description

Mandat 20580
Pietrapolis vous présente à Saint-Laurent-d'Agny,  cette magnifique maison de famille T6 d'environ 180m², prête à vivre sur un terrain de 1089m² avec piscine.
Totalement rénovée en 2023, au calme, cette maison comprend une très belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte complétement équipée donnant sur une terrasse, vous disposez également d'une grande buanderie, d'un wc indépendant et d'une suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau et wc.
Au 1er étage , vous retrouverez, 4 chambres avec placards dont 1 chambre avec un point d'eau et douche, 1 wc indépendant et une grande salle d'eau avec meuble doubles vasques.
Coté jardin vous disposez d'un terrain clos et arborés avec 2 terrasses, une exposée Est et l'autre exposée Ouest donnant sur un espace piscine sécurisé avec une piscine 3x6m.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage et d'un abris jardin ainsi que de la fibre.

À proximité, vous trouverez toute les commodités, une crèche, une maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi que des collèges à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison prête à vivre, contactez-moi, Christèle SPACCIALBELLI au 06.85.97.20.81.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 16/06/2021
Classe énergétique
D
211 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1500€ et 2000€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SPACCIALBELLI Christele
Lyon 3

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