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Caractéristiques

  • 160 m² Surface
  • 160 m² Surface habitable
  • 1742 m² Surface terrain
  • 9 Nombre de pièces
  • 5 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 4 Nombre de toilettes
  • 1 Terrain piscinable
  • 1 Jardin
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux
  • 1800 Annee construction

Description

Découvrez le Charme Authentique de cette Maison Ancienne à Craponne

Construite en 1800, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 160 m² répartie sur trois niveaux, avec une surface au sol de 330 m² et un terrain de 1742 m².

Avec ses 9 pièces, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'un espace généreux et modulable. 

Le terrain, d'une superficie de + 1700 m² environ est piscinable, vous permettant d'envisager l'installation d'une piscine  

La vue sur le jardin offre une perspective paisible et apaisante.

Cette maison dispose également d'une cave de 15 m²environ , d'un grenier, d'un logement indépendant ainsi que des dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

Prévoir travaux de rénovation.

Située à 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles, cette maison est idéalement placée. Vous trouverez à proximité immédiate des bus, une crèche, ainsi qu'une maternelle, une école élémentaire et un collège à 15 minutes à pied. Deux restaurants et une alimentation générale sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis que deux médecins généralistes et un parc se trouvent à 10 minutes à pied. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure de caractère.

Emmanuelle Pautesta/ 06/85/57/34/21
e.pautesta@pietrapolis.fr
(522 922 947 RSAC Lyon)

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 30/12/2024
Classe énergétique
F
377 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
12 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4510€ et 6140€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PAUTESTA Emmanuelle
Lyon 3

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