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Caractéristiques

  • 150 m² Surface
  • 150 m² Surface habitable
  • 734 m² Surface terrain
  • 4 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 4 Nombre de parkings
  • 2 Nombre de parkings couverts
  • 1 Jardin
  • 1 Nombre d' étages
  • 1 Nombre de niveaux
  • 1958 Annee construction

Description

Mandat 205391
Exclusivité Pietrapolis
Maison construite par architecte en 1958, d'environ 100 m² par étage, à vendre sur le secteur prisé de Caluire le Vernay.
Plan Favier, composée au premier étage, d'une entrée avec wc indépendant et 2 placards, une cuisine, un salon avec cheminée et une salle à manger donnant sur un balcon, 2 chambres et une salle de bains. Beaux parquets, moulures avec hauteur sous-plafond de HSP 2,90 m. Huisseries en PVC double vitrage phonique et thermique et volets roulants.
En rez-de-jardin, une buanderie / chaufferie, 2 grandes pièces avec fenêtres et un garage double avec hauteur sous-plafond de 2,50 m.
Une cave en terre battue.
Jardin arboré avec de magnifiques cèdres.
Proximité des commerces, établissements scolaires et transports
Beau potentiel de rénovation.
Dossier sur demande
Contacter  Isabelle Rampa 0614565049 ou i.rampa@pietrapolis.fr (RSAC 818103566)

Bilan sur les performances énergétiques du bien

G
Picto DPE Exces Date de réalisation : 23/09/2024
Classe énergétique
G
443 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
G
126 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 5390€ et 7330€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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RAMPA Isabelle
Lyon 3

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