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Caractéristiques

  • 125 m² Surface
  • 125 m² Surface habitable
  • 1000 m² Surface terrain
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 3 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • Oui Piscine
  • 1 Jardin
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 2003 Annee construction

Description

Mandat 20620
NOUVEAUTE PIETRAPOLIS
PUSIGNAN
Maison individuelle

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Pusignan, dans un cadre paisible, calme et verdoyant, sur un terrain clos de 1.000 m2, sans aucun vis à vis. 

Construite en 2003, cette demeure de 125 m² de surface habitable et 140 m² de surface au sol offre un véritable confort de vie. 

Avec sa chambre parentale au rez-de-chaussée, et ses 3 chambres à l'étage, cette maison est idéale pour une famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale. 

Le jardin, avec sa terrasse, sa piscine et son pool house, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.

L'intérieur, en bon état, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Les deux WC indépendants et le stationnement intérieur pour une voiture, ainsi que trois places extérieures, assurent un confort de vie optimal. 

Vous pourrez profiter d'une très belle vue sur le jardin et la terrasse, avec une exposition à l'ouest.

Pusignan offre un cadre de vie idéal, avec ses commodités à proximité. À 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des commerces d'alimentation générale. En voiture, en seulement 10 minutes, vous accéderez à des tramways, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des restaurants. Les parcs et jardins, à 10 minutes en voiture, sont parfaits pour des promenades relaxantes. Les services de santé, avec des médecins généralistes à 15 minutes à pied, sont également facilement accessibles.

Alors n'attendez pas...

Contact :
Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / a.deparcy@pietrapolis.fr
Agent commercial / RSAC : 831 395 983

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 02/01/2024
Classe énergétique
D
241 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1700€ et 2350€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Lyon 3

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