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Caractéristiques

  • 125 m² Surface
  • 125 m² Surface habitable
  • 330 m² Surface terrain
  • 55 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • Oui Piscine
  • 1 Jardin
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1996 Annee construction

Description

Mandat 20581
NOUVEAUTE PIETRAPOLIS

VILLEURBANNE / SECTEUR CUSSET

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle, très bien entretenue, à Villeurbanne, dans un quartier résidentiel, un véritable havre de paix niché dans un cadre verdoyant.

Construite en 1996, cette maison lumineuse de 125 m² offre un confort inégalé avec ses 4 pièces réparties sur deux niveaux. Le séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à sa très grande baie vitrée, est le cœur de la maison. La cuisine américaine, aménagée et équipée, invite à des moments de convivialité et de partage.

Imaginez-vous profiter de la vue sur le jardin et la terrasse depuis votre salon, ou encore vous détendre dans la piscine après une journée bien remplie. Les trois chambres (dont une au RDC) offrent un cadre de vie paisible et confortable. La salle de bain et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent un confort optimal pour toute la famille.

Côté commodités, tout est à portée de main : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5-10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à proximité. Les transports en commun (bus, métro, tramway) sont accessibles en quelques minutes, tandis que plusieurs parcs et jardins, des hôpitaux et des médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture.

Alors ne tardez pas...

Contact :
Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / a.deparcy@pietrapolis.fr
Agent commercial / RSAC : 831 395 983

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 17/06/2024
Classe énergétique
C
157 kWh/m².an
Classe climatique
C
26 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1387€ et 1877€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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DEPARCY Alice
Lyon 3

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