T3 - 3 pièces - 71 m²

NOUVEAUTE

Contact 7/7j de 9h00 à 22h00

Laurent Chotel tél : 06/62/90/32/00

E-mail: l.chotel@pietrapolis.fr

Dans une résidence de bon standing, en fond d'allée, au calme absolu, appartement duplex en dernier étage (2/2 sans ascenseur). Sa surface loi carrez est de 70 m² et il profite de deux terrasses (S/O et N/E) totalisant 17 m². Un investisseur pourra être séduit par une bonne rentabilité d'environ 7% pour une colocation de deux personnes, 1300 euros par mois.  

Il se compose comme suit : 

- Niveau bas : 

Pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre, un WC. 

- Niveau Haut : 

Grand dégagement pouvant être destiné à un usage de bureau, une seconde chambre et sa terrasse exposée Sud/Ouest, une salle de bain. Le Palier de ce niveau accède également à une seconde terrasse qui est, quant à elle, exposée Nord/Est. 

Les +++ : 

- Situation proche transports , campus de l'INSA.
- Belle pièce de vie
- Hyper lumineux
- Les deux terrasses
- Faibles charges : 90 euros/mois
- Pas de travaux à prévoir en copro ( construction 2011)
- Taxe foncière 1000 euros
- Local vélos

Contact : Laurent CHOTEL  06/62/90/32/00



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