Caractéristiques
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44 m² Surface
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44 m² Surface carrez
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26 m² Surface sejour
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2 Nombre de pièces
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1 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Terrasse
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1 Etage
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2016 Annee construction
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Oui Ascenseur
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Oui Digicode
Description
Mandat 1682
PIETRAPOLIS IMMOBILIER
MARIE LUBET
07/71/24/65/74
m.lubet@pietrapolis.fr
SOUS COMPROMIS
Cet appartement de 44m² habitable se distingue par son agencement soigné et ses volumes lumineux.
Situé au 8 RUE ELIE PARIS, il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, créant ainsi un quotidien pratique et agréable.
L'intérieur de ce T2 présente un espace de vie optimisé pour allier confort et fonctionnalité.
La cuisine moderne doté d'équipements, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, idéal pour les moments de convivialités.
Le balcon de 5 m², accessible depuis le séjour, invite à profiter de l'extérieur, véritable atout de cet appartement.
Une chambre au dimension confortable de 12m², une salle de bains avec wc.
L'emplacement stratégique de la résidence permet de bénéficier d'un environnement animé tout en conservant une certaine tranquillité.
Le prix du bien inclus un garage box !
Faibles charges de 95 €/mois comprenant l'entretien de la résidence.
Taxe foncière : 840 €
Chauffage gaz individuel
Le bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation mi juillet .
MARIE LUBET
07/71/24/65/74
m.lubet@pietrapolis.fr
MARIE LUBET
07/71/24/65/74
m.lubet@pietrapolis.fr
SOUS COMPROMIS
Cet appartement de 44m² habitable se distingue par son agencement soigné et ses volumes lumineux.
Situé au 8 RUE ELIE PARIS, il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, créant ainsi un quotidien pratique et agréable.
L'intérieur de ce T2 présente un espace de vie optimisé pour allier confort et fonctionnalité.
La cuisine moderne doté d'équipements, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, idéal pour les moments de convivialités.
Le balcon de 5 m², accessible depuis le séjour, invite à profiter de l'extérieur, véritable atout de cet appartement.
Une chambre au dimension confortable de 12m², une salle de bains avec wc.
L'emplacement stratégique de la résidence permet de bénéficier d'un environnement animé tout en conservant une certaine tranquillité.
Le prix du bien inclus un garage box !
Faibles charges de 95 €/mois comprenant l'entretien de la résidence.
Taxe foncière : 840 €
Chauffage gaz individuel
Le bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation mi juillet .
MARIE LUBET
07/71/24/65/74
m.lubet@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- SEJOUR/ CUISINE: 25.5 m²
- CHAMBRE: 12 m²
- SALLE DE BAINS: 6.3 m²
- GARAGE BOX: 0 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 19/01/2025Classe énergétique
C
88 kWh/m².an
Classe climatique
C
16 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 420€ et 630€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 840 €
Charges mensuelles : 95 €
En copropriété
Nombre de lots : 32
Quote part : 1 130 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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Caluire-et-Cuire