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Caractéristiques

  • 50.2 m² Surface
  • 50.2 m² Surface carrez
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Terrasse
  • 2 Etage
  • 1880 Annee construction

Description

Mandat 1706
NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE

Contact 7/7j  de 9h00 à 22h00 

Laurent Chotel 06/62/90/32/00

E-mail : l.chotel@pietrapolis.fr



Notre dernier petit "Bonbon" , on adore !

Pour les amoureux d'une magnifique vue sur Lyon



Sur le quartier très convoité et résidentiel de "Vassieux" sur  la commune de Caluire et Cuire, appartement duplex de type T3.  

L'opérateur immobilier qui s'est chargé de cette rénovation a su préservé avec brio le côté authentique de cette formidable bâtisse tout en lui apportant  confort et excellente isolation thermique. Cette demeure de 1920 a été divisée en 8 lots  en conservant l'intimité de chacun.

LOT N° 8

Au 2éme étage (sans ascenseur) appartement en duplex d'une surface de 50,2 m² disposant sur le palier extérieur d'une plateforme/terrasse commune avec le lot voisin.

 Il se compose comme suit :
 
- Niveau bas :
Pièce de vie de 23m²  exposée plein Sud incluant l'espace cuisine ( à meubler et équiper) et son splendide escalier colimaçon en bois.
puis première chambre exposée Est et une salle d'eau douche avec WC.

-Niveau Haut : 
Une chambre avec vue panoramique chaine des alpes jusqu'à Fourvière.
 
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- Possibilité acquérir une place de stationnement pour 12.000 euros à proximité

Les ++++ :
 
- Bien entendu , vous l'avez compris : LA VUE !!!
- Charme de la copropriété
- Etat neuf
- 2 -ème et dernier étage , pas de voisins au dessus.
- Calme
- Le palier terrasse extérieur commun avec le voisin
- La tranquillité de vie du quartier
- DPE : C
- Différents bus à proximité

Contact : Laurent CHOTEL 06/62/90/32/00

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 09/04/2024
Classe énergétique
C
158 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 670€ et 960€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Informations financières

Charges mensuelles : 40 €

En copropriété

Nombre de lots : 16

Quote part : 480 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


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