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Caractéristiques

  • 82.57 m² Surface
  • 82.57 m² Surface carrez
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 3 Etage
  • 1800 Annee construction

Description

Mandat 20794
Découvrez ce charmant appartement niché au 3ᵉ et dernier étage d’une ancienne bâtisse, idéalement située à proximité du centre de Limonest.
Ce duplex de 82 m² (69 m² loi Carrez), climatisé, offre une belle pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest avec une cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec velux, dont l’une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.

A proximité de toutes commodités (commerces, transports et écoles), l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Le bus 21, reliant la gare de Vaise et la gare de Saint-Germain, s’arrête juste devant la copropriété. De plus, de nombreuses promenades s’offrent à vous dans les Monts d’Or.

Charges de copropriété : 88 €/mois
Taxe foncière : 640 € / an

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Clara Sentis au 06 30 56 04 65 (RSAC 918 907 189).

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 28/02/2021
Classe énergétique
D
214 kWh/m².an
Classe climatique
C
11 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 868€ et 900€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 640 €

Charges mensuelles : 88 €

En copropriété

Nombre de lots : 12

Pas de procédures en cours


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Votre contact

SENTIS Clara
Lyon 3

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