Caractéristiques
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61 m² Surface
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61 m² Surface carrez
-
3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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Collectif Chauffage collectif
-
5 Etage
-
Oui Ascenseur
Description
Mandat 20337
Nouveauté Pietrapolis immobilier - Rue des Noyers
Venez découvrir ce T3 de 60 m2 avec balcon en dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une grande entrée avec rangement, distribution en étoile, qui donne accès a un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Idéalement situé, au calme dans une résidence fermée et sécurisée avec un petit parc arboré, vous apprécierez la vue dégagée sur les monts du lyonnais, ainsi que son balcon sans vis a vis de l'autre côté. Appartement lumineux car traversant.
Proche des transports
Des rafraichissements sont à prévoir.
Une cave en RDC complète ce bien
DPE: D et D
Charges mensuelles de copropriété comprenant chauffage et eau: 200 euros / mois
Taxe foncière: 600 euros
Pour toutes informations complémentaires:
Julien NOUHAUD 0769898096
j.nouhaud@pietrapolis.fr
R.S.A.C. 848 747 275
Venez découvrir ce T3 de 60 m2 avec balcon en dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une grande entrée avec rangement, distribution en étoile, qui donne accès a un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Idéalement situé, au calme dans une résidence fermée et sécurisée avec un petit parc arboré, vous apprécierez la vue dégagée sur les monts du lyonnais, ainsi que son balcon sans vis a vis de l'autre côté. Appartement lumineux car traversant.
Proche des transports
Des rafraichissements sont à prévoir.
Une cave en RDC complète ce bien
DPE: D et D
Charges mensuelles de copropriété comprenant chauffage et eau: 200 euros / mois
Taxe foncière: 600 euros
Pour toutes informations complémentaires:
Julien NOUHAUD 0769898096
j.nouhaud@pietrapolis.fr
R.S.A.C. 848 747 275
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 30/07/2024Classe énergétique
D
184 kWh/m².an
Classe climatique
D
38 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 970€ et 1350€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 600 €
Charges mensuelles : 200 €
En copropriété
Nombre de lots : 70
Pas de procédures en cours
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NOUHAUD Julien
Lyon 7