Caractéristiques
-
69.8 m² Surface
-
69.8 m² Surface carrez
-
22 m² Surface sejour
-
6 m² Surface balcon
-
3 Nombre de pièces
-
2 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de toilettes
-
2 Nombre de parkings couverts
-
2 Etage
-
1999 Annee construction
-
Oui Ascenseur
Description
Mandat 2039900
Situé aux pieds du métro Laënnec et entouré de trois lignes de tramway (T2, 5 et 6). Venez visiter cet appartement dans une résidence récente de 1999 à proximité des écoles et facultés de médecine et un accès rapide au périphérique.
Idéal premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif.
Ce bien profite d'une exposition traversante avec ses deux grands balcons de chaque côté de l'appartement qui jouxtent le séjour et la cuisine.
Complété par une entrée spacieuse, cet espace sera idéal pour profiter en toutes saisons de la belle lumière qu'offre cet appartement avec vue dégagée.
Deux chambres et une salle de bains avec baignoire complète ce bien.
Pour votre confort du quotidien, cet appartement dispose de nombreux placards, rangements et d'une cave.
Possibilité d'acquérir en sus 2 places de stationnement en sous-sol.
Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via : m.fernandes@pietrapolis.fr
Charges : 141€ / mois
Taxe Foncière 2024 : 1 139€ / an
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Emission de GES : C
Idéal premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif.
Ce bien profite d'une exposition traversante avec ses deux grands balcons de chaque côté de l'appartement qui jouxtent le séjour et la cuisine.
Complété par une entrée spacieuse, cet espace sera idéal pour profiter en toutes saisons de la belle lumière qu'offre cet appartement avec vue dégagée.
Deux chambres et une salle de bains avec baignoire complète ce bien.
Pour votre confort du quotidien, cet appartement dispose de nombreux placards, rangements et d'une cave.
Possibilité d'acquérir en sus 2 places de stationnement en sous-sol.
Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via : m.fernandes@pietrapolis.fr
Charges : 141€ / mois
Taxe Foncière 2024 : 1 139€ / an
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Emission de GES : C
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 03/10/2023Classe énergétique
C
150 kWh/m².an
Classe climatique
C
28 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 880€ et 1230€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 61
Quote part : 1 694 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
Biens similaires aux alentours
T2 - 2 pièces - 44 m²
69003 Lyon 249 000 €
T3 - 3 pièces - 60 m²
69730 Genay 249 000 €
T3 - 3 pièces - 65 m²
69100 Villeurbanne 239 000 €
T2 - 2 pièces - 40 m²
69001 Lyon 255 000 €
T3 - 3 pièces - 73 m²
69009 Lyon 295 000 €
T2 - 2 pièces - 50 m²
69330 Meyzieu 219 000 €
T1 - 2 pièces - 40 m²
69003 Lyon 235 000 €
T3 - 3 pièces - 73 m²
69100 Villeurbanne 245 000 €
T3 - 3 pièces - 67 m²
69100 Villeurbanne 245 000 €
T3 - 3 pièces - 76 m²
69600 Oullins 238 000 €Ce bien vous intéresse ?
Laissez un message
Votre contact
FERNANDES Mikaël
Lyon 7