Caractéristiques
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44 m² Surface
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44 m² Surface carrez
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3 Nombre de pièces
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings
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1 Etage
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1948 Annee construction
Description
Mandat 20381
SOUS OFFRE !!
En Exclusivité chez Pietrapolis, situé Place Saint Louis au 45 rue Claude Boyer à Lyon 7ème, découvrez ce beau T2/3 totalement rénové au 1er étage d'une surface d'environ 44 m² avec sa place privative. Aucun travaux à prévoir !!
Une grande pièce de vie de 24m2 avec sa cuisine équipée et aménagée permettent de profiter au maximum de cet appartement. Ce bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition plein Ouest.
Pour compléter ce bien, nous avons une belle chambre, un bureau ou chambre pour un bébé, une salle d'eau toute neuve.
Cet appartement bénéficie de menuiserie PVC double vitrage et d'un chauffage dernière génération électrique.
Ce bien est idéalement positionné car les transports en commun ainsi que toutes les commodités sont à proximité.
Aucun travaux en copropriété car la façade a été refaite en 2023 !!
N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr
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Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 09/04/2024Classe énergétique
C
177 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 500€ et 710€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
En copropriété
Nombre de lots : 10
Pas de procédures en cours
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RIONDET Sébastien
Lyon 3