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Caractéristiques

  • 196.27 m² Surface
  • 196.27 m² Surface habitable
  • 1300 m² Surface terrain
  • 29 m² Surface sejour
  • 9 Nombre de pièces
  • 5 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • Oui Piscine
  • 1 Jardin
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1988 Annee construction

Description

Mandat 1331
Chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleurs

Découvrez cette maison sur deux niveaux avec 5 chambres dont une suite parentale, plus un petit appartement indépendant, vous offrant de beaux volumes, l'habitation vous offre une belle harmonie qui sera vous séduire entre son confort, ses beaux espaces de vie, sa fonctionnalité, sa belle parcelle de terrain avec une très jolie vue, sa situation géographique, proche de toutes les commodités et à moins de 5 minutes de l'A89.

Maison, édifiée sur une parcelle de terrain plate clôturée et paysagée d'environ 1300 m², composée, d'une belle entrée avec son grand dressing, une grande cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger et les terrasses, grand cellier/buanderie, son salon avec son poêle à bois pour venir réchauffer vos soirées d'hiver, avec accès sur la terrasse couverte, idéal pour vos moments de détente, en famille et entre amis, une grande salle de bains avec douche et baignoire, 5 chambres dont une suite parentale.

La cerise sur le gâteau, pour loger des parents ou adolescents, un petit appartement indépendant de plain-pied oui il vous restera à installer une petite salle d'eau et un garage complètent ce bien.

Les points forts:
-Système de chauffage- poêle à bois-PAC-Panneaux solaire
-Joli terrain plat, clos et paysagé avec un bel enrobé, et ses deux portails dont un motorisé
-Maison Fonctionnelle- beaux volumes
-Situation géographique
-Garage
-Possibilité de petit appartement de type T2 indépendant

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et convenir d'une visite.
Estelle LAFOUGERE au 07-61-16-52-83 ou e.lafougere@pietrapolis.fr

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 29/10/2023
Classe énergétique
C
148 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1460€ et 2040€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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