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Caractéristiques

  • 225 m² Surface
  • 225 m² Surface habitable
  • 1050 m² Surface terrain
  • 24 m² Surface sejour
  • 9 Nombre de pièces
  • 6 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • Collectif Chauffage collectif
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1990 Annee construction

Description

Mandat 1427
Uniquement chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleurs,

Maison de belle construction traditionnelle des années 1990, pouvant très facilement accueillir deux familles en respectant totalement l'intimité de chacune d'elle,
Vous serez séduit par l'environnement, pour partager de bon moment de convivialité en famille et entre amis, cette maison le permet entre ses volumes, sa parcelle de terrain, tout en étant proche du centre au calme.
Elle se compose en RDC, d'une entrée, une cuisine équipée/meublée ouverte sur salon, séjour donnant sur la terrasse, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, un WC et 3 chambres avec un espace de rangement.

A l'étage belle entrée sur la véranda, avec accès sur la pièce à vivre donnant sur le balcon, cuisine séparée et meublée, un joli dégagement desservant la salle de bains, le WC et 4 chambres

Les atouts de ce bien :
- Bel extérieur clos et arboré plus de 1000 m² de terrain,
- Maison lumineuse, chaleureuse avec de beaux volumes pouvant accueillir deux familles ou avoir son espace pour travailler.
-Jolie vue, les volumes de l'habitation, bel environnement au calme tout en restant proche du centre ville
-A la porte des chemins de campagne pour se balader et de l'A89.
-Chaudière FRISQUET de 2019.
-Huisseries RDC changées en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés.

Votre contact :
Estelle LAFOUGERE au 07 61 16 52 83 ou e.lafougere@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 06/03/2023
Classe énergétique
D
185 kWh/m².an
Classe climatique
C
27 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2250€ et 3080€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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