Caractéristiques
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210 m² Surface
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210 m² Surface habitable
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132 m² Surface terrain
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78 m² Surface sejour
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6 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de salles d'eau
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3 Nombre de toilettes
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1 Jardin
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
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1950 Annee construction
Description
Mandat 20518
SOUS COMPROMIS
Découvrez cette magnifique maison de village neuve, aménagée en 2024 dans les anciens cuvages et granges du prestigieux Clos St Roch, d’origine médiévale. Cette propriété unique allie charme historique, cachet authentique et confort moderne avec des prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
• Cuisine moderne : 25 m² entièrement équipée.
• Grand espace de vie : 70 m² ouvert sur une superbe cour à l’anglaise de 20 m², sans vis-à-vis, parfait pour installer un spa à l'abri des regards.
• 4 chambres : Dont 2 suites parentales spacieuses.
• Espaces mezzanine : Idéals pour créer des bureaux ou des espaces de loisirs.
• 3 salles de bains : 2 salles de douche, 1 salle de bain et 3 toilettes pour plus de confort.
• Jardin : 130 m² exposée au nord, offrant fraîcheur pour les repas en plein air, parfaite pour les journées ensoleiller.
• Stationnement privatif : 60 m² avec option d’installation d’un carport.
Localisation :
• À seulement 10 km du centre de Villefranche-sur-Saône.
• 13 km de l’accès aux autoroutes A6 et A46.
• 40 km de Lyon.
Ce bien unique est idéal pour les amoureux du charme d’antan avec le confort moderne. Ne ratez pas cette opportunité d’installer votre famille dans un cadre d’exception
Pour plus d'information contactez Manon TOLLET au 06-59-00-03-01 ou par mail à m.tollet@pietrapolis.fr
Découvrez cette magnifique maison de village neuve, aménagée en 2024 dans les anciens cuvages et granges du prestigieux Clos St Roch, d’origine médiévale. Cette propriété unique allie charme historique, cachet authentique et confort moderne avec des prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
• Cuisine moderne : 25 m² entièrement équipée.
• Grand espace de vie : 70 m² ouvert sur une superbe cour à l’anglaise de 20 m², sans vis-à-vis, parfait pour installer un spa à l'abri des regards.
• 4 chambres : Dont 2 suites parentales spacieuses.
• Espaces mezzanine : Idéals pour créer des bureaux ou des espaces de loisirs.
• 3 salles de bains : 2 salles de douche, 1 salle de bain et 3 toilettes pour plus de confort.
• Jardin : 130 m² exposée au nord, offrant fraîcheur pour les repas en plein air, parfaite pour les journées ensoleiller.
• Stationnement privatif : 60 m² avec option d’installation d’un carport.
Localisation :
• À seulement 10 km du centre de Villefranche-sur-Saône.
• 13 km de l’accès aux autoroutes A6 et A46.
• 40 km de Lyon.
Ce bien unique est idéal pour les amoureux du charme d’antan avec le confort moderne. Ne ratez pas cette opportunité d’installer votre famille dans un cadre d’exception
Pour plus d'information contactez Manon TOLLET au 06-59-00-03-01 ou par mail à m.tollet@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 09/02/2023Classe énergétique
D
197 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2480€ et 3400€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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