Caractéristiques
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168 m² Surface
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168 m² Surface habitable
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987 m² Surface terrain
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55 m² Surface sejour
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11 m² Surface balcon
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6 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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2 Nombre de parkings
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Terrain piscinable
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1 Nombre d' étages
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1 Nombre de niveaux
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1979 Annee construction
Description
Mandat 20728
Rare au centre ville de Brignais, Pietrapolis Chaponost vous propose une maison de 168m2 habitables totalement rénovée en 2020 avec 4 chambres, une pièce de vie d'environ 55m2, une salle de jeux, une buanderie et un garage fermé.
Edifiée sur une parcelle de 987m2, l'environnement est paisible et serein tout en étant à quelques minutes du centre ville.
Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnelle depuis la pièce de vie d'environ 55m2 baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un porche d'environ 12m2.
Sur le même niveau, un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain et d'un toilette.
Le sous-sol est composé d'une belle zone de jeux d'environ 30m2, une chambres d'environ 20m2 avec un placard, une salle d'eau, une buanderie, une cave et d'un toilette.
Un garage d'environ 20m2 avec une porte motorisée complète ce bien.
La note énergétique de ce bien est en D avec son système de chauffage par pompe à chaleur et son poêle à granule.
N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr
Edifiée sur une parcelle de 987m2, l'environnement est paisible et serein tout en étant à quelques minutes du centre ville.
Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnelle depuis la pièce de vie d'environ 55m2 baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un porche d'environ 12m2.
Sur le même niveau, un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain et d'un toilette.
Le sous-sol est composé d'une belle zone de jeux d'environ 30m2, une chambres d'environ 20m2 avec un placard, une salle d'eau, une buanderie, une cave et d'un toilette.
Un garage d'environ 20m2 avec une porte motorisée complète ce bien.
La note énergétique de ce bien est en D avec son système de chauffage par pompe à chaleur et son poêle à granule.
N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 17/02/2025Classe énergétique
D
204 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2620€ et 3610€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 753 €
En copropriété
Nombre de lots : 15
Pas de procédures en cours
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Votre contact
RIONDET Sébastien
Lyon 3