Maison - 5 pièces - 109 m²

Dans l'un des rares quartiers pavillonnaire du huitième arrondissement de Lyon, entre les arrêts du tramway T6 Beauvisage et Santy, venez découvrir cette magnifique maison traversante et son jardin paysagé et arboré !

Bâtie dans les années 30 vous apprécierez les aspects de cette construction dès l'entrée avec son carrelage typique et une belle montée d'escalier.
Cet espace vous emmène vers un grand salon salle à manger et son accès direct au jardin. Avec deux belles ouvertures et une grande hauteur sous plafond, c'est le cadre idéal pour passer de bons moments entre amis et vos convives. La cuisine indépendante, parfaitement équipée jouxte le séjour. Enfin pour parfaire ce niveau, une salle d'eau avec sanitaires.

A l'étage, trois belles chambres dont la principale avec placards, très lumineuses grâce à de larges fenêtres complétées de velux ainsi qu'un bureau/coin nuit (7m²). Une salle de bains et un second toilette.

Cette maison est sur sous-sol complet, proposant ainsi un bel espace de stockage accueillant la chaudière à basse température, ainsi qu'un atelier de plus presque 30m² et une pièce supplémentaire pouvant servir à de multiples usages.

Enfin, un garage ainsi qu'un stationnement sécurisé par un portail automatique complètent cette propriété.

Pour visiter cette maison, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via : m.fernandes@pietrapolis.fr

DPE : D : 233 kWhEP/m².an
GES : D : 49 kg CO²/m².an
Taxe Foncière : 1 442€ / an