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Caractéristiques

  • 119.51 m² Surface
  • 119.51 m² Surface habitable
  • 100 m² Surface terrain
  • 40 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux

Description

Mandat 397
Découvrez cette Maison Mitoyenne rénovée sur Arnas à quelques minutes de villefranche

Plongez dans l'univers de cette charmante maison mitoyenne en copropriété (seulement 6 lots, et le bâtiment principal divisé en deux) située à Arnas (69400), et laissez-vous séduire par son cachet unique et son confort moderne. Cette maison de 122.59 m² loi Carrez et 140 m2 en surface utile, répartie sur trois niveaux, nichée dans un cadre verdoyant.

En franchissant le seuil, vous serez immédiatement conquis par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans cette maison. Le séjour de 40 m² et sa cuisine us baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures  est le cœur de la maison. 

Avec ses trois chambres dont une suite parentale au RDC (idéale pour jeune ado qui souhaite son indépendance) et ses deux salles d'eau, cette maison offre un confort optimal pour une famille. Les pièces, toutes récemment rénovées en 2023, présentent un état intérieur neuf, alliant modernité et élégance. 

Profitez également d'une terrasse de 12 m2 de la pièce principale et d'un jardin de 100 m², verdoyant et agréablement aménagé,  De plus, deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition.

Située à seulement 5 minutes en voiture de plusieurs commodités essentielles telles que des écoles, des crèches, des restaurants et un hôpital, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. De nombreux commerces et services se trouvent à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied.

CONTACT Sandrine LONGIN 06 99 55 89 63

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 07/03/2023
Classe énergétique
D
223 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1620€ et 2230€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Nombre de lots : 18

Pas de procédures en cours


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