Maison - 8 pièces - 156 m²

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE

Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 

Laurent Chotel 06/62/90/32/00

Email : l.chotel@pietrapolis.fr

Maison  plein coeur de ville.... 

Avant toutes choses il faut savoir que cette maison dispose de deux logements distinctes actuellement loués. Les informations sur les baux en cours vous seront donnés lors du contact téléphonique. 

Sur une parcelle de terrain de 232 m²,au calme, rue Navoiseau, maison des années 40 d'une surface de 155 m² divisée en deux logements. Stationnements dans la cour. 



elle se compose comme suit : 

- RDC (voir plan dans photos): 



Un appartement loué depuis 1979 aux mêmes locataires ..... montant du loyer 590 euros/mois. D'une surface de 80 m² il dispose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, WC. Cave en sous-sol.



-1er étage (voir plan dans photos): 

Un appartement loué depuis 2017 à une dame vivant seule, montant du loyer 524 euros . D'une surface de 75 m², il propose hall d'entrée, séjour avec balcon, cuisine cuisine avec balcon, deux chambres, salle de bain, WC. Cave en sous sol. Appartement dans un état correct , toutes les photos proposées sont celles de cet appartement. 





Les ++++ :

- L'emplacement central proche de la gare et des commerces.

- L'offre prix intéressante, un  placement rentable avec les loyers actuels qui se valorisera immédiatement aux départs des locataires.

- La cour extérieure pour stationner plusieurs véhicules ou à aménager en joli petit jardin.

Les améliorations à apporter :

- l'isolation des murs et l'installation d'une pompe à chaleur pour retrouver un bon DPE. (actuel lettre F) 

Contact Laurent CHOTEL 06/62/90/32/00