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Caractéristiques

  • 117 m² Surface
  • 117 m² Surface habitable
  • 755 m² Surface terrain
  • 50 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 3 Nombre de parkings
  • 2 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 1 Nombre d' étages
  • 1 Nombre de niveaux
  • 2016 Annee construction

Description

Mandat 5711
Maison Plain-pied à vendre

Découvrez cette magnifique maison plain-pied, construite en 2016, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Avec une surface habitable de 117 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de fonctionnalité.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de la maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intime et confortable pour chacun.

L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Profitez d'une terrasse, idéale pour les barbecues estivaux, et d'un jardin de 755 m², parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Le stationnement est facilité avec deux places intérieures dans un garage double à terminer et trois places extérieures.

Cette maison, en excellent état intérieur, bénéficie d'un chauffage individuel en PAC au sol et d'un assainissement tout à l'égout. La toiture, datant de 2016, garantit une isolation thermique optimale. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie apporte une touche de sérénité à votre quotidien.

De plus, la maison est éligible à la fibre optique.

Si ce bien vous intéresse, merci de contacter Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18 ou c.albersdorfer@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine équipée et meublée: 49.68 m²
  • Dégagement: 4.65 m²
  • WC suspendu avec lave mains: 1.35 m²
  • Salle d'eau avec douche et baignoire d'angle et double vasques et sèche serviettes: 7.96 m²
  • Cellier/buanderie: 3.8 m²
  • Chambre 1 avec placard: 11.28 m²
  • Chambre 2 avec placard: 9.5 m²
  • Chambre 3 avec placard: 10.46 m²
  • Chambre 4 avec placard: 18 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

B
Date de réalisation : 23/03/2025
Classe énergétique
B
78 kWh/m².an
Classe climatique
A
2 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 760€ et 1070€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 100 €

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