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Caractéristiques

  • 125 m² Surface
  • 125 m² Surface habitable
  • 1533 m² Surface terrain
  • 30 m² Surface sejour
  • 6 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings couverts
  • 1 Jardin

Description

Mandat 1290
Cette maison de plain-pied de 125 m² habitables, rénovée dans les années 80, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.  
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine semi-ouverte, dotée d'une cheminée traditionnelle, apporte une touche authentique et conviviale. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cuisine d'été vient compléter cet espace, parfaite pour les repas en extérieur.  
À l'extérieur, le terrain de 1533 m², constructible et divisible, offre de nombreuses possibilités. La cour fermée, avec son four à pain et son puits, ajoute un cachet unique à cette propriété. Une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour le stationnement et le stockage, un garage double, une remise et une chaufferie sont à disposition. La maison est équipée du chauffage au fioul et de la fibre optique pour un confort optimal.  
Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité, ou pour un projet de division de terrain. Ne tardez pas à venir la découvrir !
📞 Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Patrick PECHOUX 06.22.78.87.52

Détail des pièces

  • Salle à manger avec cheminée ouverte: 19.36 m²
  • Coin cuisine équipée ouverte: 8.35 m²
  • Salon avec cheminée insert: 30 m²
  • Dégagement avec accès sur cuisine d'été: 2.4 m²
  • Wc: 1.15 m²
  • Salle de bains: 5.15 m²
  • Salle d'eau: 2.65 m²
  • Wc: 1.65 m²
  • Dégagement: 3.4 m²
  • Chambre: 11.2 m²
  • Chambre: 15.2 m²
  • Chambre avec lavabo: 19.9 m²
  • Dressing: 3.63 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 10/03/2025
Classe énergétique
E
303 kWh/m².an
Classe climatique
E
64 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3770€ et 5170€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 778 €

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