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Caractéristiques

  • 108 m² Surface
  • 108 m² Surface habitable
  • 334 m² Surface terrain
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • Oui Piscine
  • 1 Terrain piscinable
  • 1 Jardin
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 2010 Annee construction

Description

Mandat 20710
Nouveauté Pietrapolis Immobilier !

Venez découvrir cette jolie maison en duplex de 108 m2  située sur la commune de Saint Etienne des Oullières.

Construite en 2010 sur une parcelle de 334 m2, cette maison idéalement distribuée se compose:
- Au RDC d'une entrée séparée, un double séjour spacieux traversant avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte, une buanderie et un WC séparé
- Au 1er on retrouve le coin nuit avec 4 chambres dont une avec dressing et deux autres avec rangements muraux, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette séparé également.

Vous pourrez également profiter d'un garage fermé avec un accès direct à la maison.

Côté extérieur: une terrasse, une piscine qui date de 2015 et un peu d'espace vert / jardin.

Vous apprécierez le calme de cette maison, le très peu de vis a vis qu'il y a malgré une mitoyenneté par le garage et l'emplacement car proche du centre village avec toutes commodités.

Rafraichissements sur la cuisine et finitions au niveaux des extérieurs peuvent être à prévoir

N'attendez plus pour venir la visiter !

DPE: C et A
Taxe foncière: 737 euros

Pour toutes informations complémentaires:
Julien NOUHAUD 07.69.89.80.96
j.nouhaud@pietrapolis.fr
R.S.A.C. 848 747 275

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 04/11/2024
Classe énergétique
C
179 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1385€ et 1875€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 737 €

Charges mensuelles : 7 €

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Votre contact

NOUHAUD Julien
Lyon 7

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