Caractéristiques
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114 m² Surface
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114 m² Surface habitable
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732 m² Surface terrain
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35 m² Surface sejour
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5 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de toilettes
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2 Nombre de parkings
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Terrain piscinable
-
1989 Annee construction
Description
Mandat 20682
À VENDRE : Maison de 160 m² au sol avec Terrain Piscinable - Un Havre de Paix et de Confort !
Découvrez cette magnifique maison familiale située à Beynost, offrant une surface habitable de 160 m² (dont 114 m² loi Carrez), sur un terrain de 730 m², parfaitement adapté à vos besoins. Alliant confort moderne et emplacement privilégié, cette maison est prête à accueillir votre famille.
Caractéristiques principales :
• 5 pièces dont 3 chambres et un bureau , idéales pour une vie familiale ou recevoir des invités.
• Garage double, pratique pour vos véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire.
• Cheminée pour des moments chaleureux et conviviaux.
• Portail motorisé et visiophone assurant confort et sécurité.
• Travaux récents :
• 2017 : Terrasse avec carrelage extérieur et rénovation de la salle de bain.
• 2023 : Peinture et rénovation des sols pour une maison impeccable.
• Terrain piscinable avec une exposition plein sud, parfait pour profiter du soleil toute l’année.
Un emplacement idéal :
• À 10 minutes à pied : Collège, épicerie, restaurant et parc.
• À 15 minutes à pied : Médecin généraliste et arrêt de bus.
• Profitez d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités nécessaires à une vie pratique et agréable.
Cette maison allie le charme d’un environnement paisible avec le confort moderne, offrant de multiples possibilités pour personnaliser votre espace de vie.
Cindy DOUZET
06.35.79.36.12
RSAC 948 725 353
Découvrez cette magnifique maison familiale située à Beynost, offrant une surface habitable de 160 m² (dont 114 m² loi Carrez), sur un terrain de 730 m², parfaitement adapté à vos besoins. Alliant confort moderne et emplacement privilégié, cette maison est prête à accueillir votre famille.
Caractéristiques principales :
• 5 pièces dont 3 chambres et un bureau , idéales pour une vie familiale ou recevoir des invités.
• Garage double, pratique pour vos véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire.
• Cheminée pour des moments chaleureux et conviviaux.
• Portail motorisé et visiophone assurant confort et sécurité.
• Travaux récents :
• 2017 : Terrasse avec carrelage extérieur et rénovation de la salle de bain.
• 2023 : Peinture et rénovation des sols pour une maison impeccable.
• Terrain piscinable avec une exposition plein sud, parfait pour profiter du soleil toute l’année.
Un emplacement idéal :
• À 10 minutes à pied : Collège, épicerie, restaurant et parc.
• À 15 minutes à pied : Médecin généraliste et arrêt de bus.
• Profitez d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités nécessaires à une vie pratique et agréable.
Cette maison allie le charme d’un environnement paisible avec le confort moderne, offrant de multiples possibilités pour personnaliser votre espace de vie.
Cindy DOUZET
06.35.79.36.12
RSAC 948 725 353
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 05/02/2025Classe énergétique
E
307 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2260€ et 3100€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 500 €
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