COUP_DE_COEUR - Maison - 6 pièces - 156 m²

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE

Contact 7/7j de 9h00 à 22h00

Laurent Chotel 06/62/90/32/00

E-mail : l.chotel@pietrapolis.fr



Maison de ville pleine de charme, un véritable "bonbon"...



Située au cœur du quartier historique de Neuville/Saône, rue Emile Zola, maison de ville élevée sur rez-de-chaussée et deux étages , au calme absolu.



Elle se compose comme suit : 



- Au rez-de-chaussée : 

Hall d'entrée avec joli escalier en pierres, une pièce pouvant être aménagée en 4éme chambre, une buanderie. Attenant , un atelier disposant d'un accès sur rue pourra être destiné à un usage bureau avec réception clientèle ou autre.



Au 1er étage : 

Une pièce de vie aménagée avec cuisine ouverte meublée et équipée et le coin salon  avec cheminée/insert (fonctionnelle). Une grande chambre (parents). WC.



Au 2éme étage :

Deux grandes chambres, une salle de bains disposant du second WC.



- Un grenier. Les ++++ : 



- Charme de la bâtisse et de son intérieur.

- Situation centrale profitant de toutes les commodités ainsi que du dynamisme commercial de Neuville (170 commerces) et des jours de marché. 

- Ecoles à proximité public et privée

- Bon classement énergétique "C" , chaudière Frisquet remplacée au mois de décembre (6000 euros) 

- La possibilité d'exercer une activité pro dans bureau/atelier

- Gare Albigny sur Saône à 10mn à pied- -

Bus TCL à quelques pas



Le bien est équipé de la fibre

Bien hors copropriété

Contact : l.chotel 06/62/90/32/00