Caractéristiques
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142 m² Surface
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142 m² Surface habitable
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2773 m² Surface terrain
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
-
4 Nombre de parkings
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3 Nombre de parkings couverts
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Oui Piscine
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1 Terrain piscinable
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
Description
Mandat 20107
- VUE PANORAMIQUE-
-MAISON LUMINEUSE 142m² 4 PIÈCES AVEC PISCINE-
*Vidéo disponible sur demande*
En vente à 12 km de Lyon, je suis ravie de vous proposer cette maison de 3 chambres de 142 m² et de 2 773 m² de terrain à Albigny-sur-Saône (69250).
Vous recherchez une maison au calme sans vis à vis avec vue panoramique cette maison est faite pour vous!
Dès l'entrée vous serez séduit par le volume et la luminosité.
En rez-de-chaussée vous découvrirez une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la piscine, un séjour double, une chambre, une buanderie et une salle de bains.
A l'étage deux chambres dont une avec son balcon et une salle d'eau.
Une cheminée vous réchauffera les jours d'hiver en complément du chauffage au sol au gaz.
Aux beaux jours vous profiterez de la piscine avec sa belle terrasse sans vis à vis et sa magnifique vue panoramique sur la Saône.
Pour garer vos voitures un grand parking extérieur accueillera jusqu'à quatre voitures et un grand sous sol pour les mettre à l'abri, Une cave complète ce bien.
Pour accueillir votre famille l'École Primaire les Frères Voisin est à moins de 10 minutes à pied et une crèche.
Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 43 (Albigny Centre) dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également trois restaurants, deux commerces, une boulangeries et une superette.
Honoraires à la charge des vendeurs
coût énergétique annuel entre 2160€ et 2970 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout complément d'information et une visite
vous pouvez me contacter
MARTINE PARIS
Portable : 06 40 60 18 92
Email : m.paris@pietrapolis.fr
Agent immobilier enregistre au tribunal de commerce de Lyon sous le N RSAC 801741372
-MAISON LUMINEUSE 142m² 4 PIÈCES AVEC PISCINE-
*Vidéo disponible sur demande*
En vente à 12 km de Lyon, je suis ravie de vous proposer cette maison de 3 chambres de 142 m² et de 2 773 m² de terrain à Albigny-sur-Saône (69250).
Vous recherchez une maison au calme sans vis à vis avec vue panoramique cette maison est faite pour vous!
Dès l'entrée vous serez séduit par le volume et la luminosité.
En rez-de-chaussée vous découvrirez une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la piscine, un séjour double, une chambre, une buanderie et une salle de bains.
A l'étage deux chambres dont une avec son balcon et une salle d'eau.
Une cheminée vous réchauffera les jours d'hiver en complément du chauffage au sol au gaz.
Aux beaux jours vous profiterez de la piscine avec sa belle terrasse sans vis à vis et sa magnifique vue panoramique sur la Saône.
Pour garer vos voitures un grand parking extérieur accueillera jusqu'à quatre voitures et un grand sous sol pour les mettre à l'abri, Une cave complète ce bien.
Pour accueillir votre famille l'École Primaire les Frères Voisin est à moins de 10 minutes à pied et une crèche.
Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 43 (Albigny Centre) dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également trois restaurants, deux commerces, une boulangeries et une superette.
Honoraires à la charge des vendeurs
coût énergétique annuel entre 2160€ et 2970 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout complément d'information et une visite
vous pouvez me contacter
MARTINE PARIS
Portable : 06 40 60 18 92
Email : m.paris@pietrapolis.fr
Agent immobilier enregistre au tribunal de commerce de Lyon sous le N RSAC 801741372
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 01/01/2024Classe énergétique
E
254 kWh/m².an
Classe climatique
A
1 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2160€ et 2970€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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