Caractéristiques
-
84.22 m² Surface
-
84.22 m² Surface carrez
-
27 m² Surface sejour
-
10 m² Surface balcon
-
4 Nombre de pièces
-
3 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de toilettes
-
1 Nombre de parkings couverts
-
3 Etage
-
2005 Annee construction
-
Oui Ascenseur
Description
Mandat 20430
Appartement T4 de 84m2, 3 chambres, balcon de 10m2 et garage en sus. Entre Vaise et Gorge du Loup, 9 rue de la grange 69009
Exclusivité. L'entrée avec placard dessert son vaste séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage et une exposition traversante est/ouest. La cuisine reste aménagée équipée (mur non porteur) donnant également sur le balcon de 10m2.
Les trois chambres avec placard sont coté cour, de plus ne salle de bains double vasque et de wc indépendants.
Possibilité d'acquérir un garage box double de 21,9m2 en sous-sol (+30 000€).
Infos complémentaires : Situé au 3ème étage sur 5, construction 2005. Charges mensuelles : 113€ (Charges de copropriété, compteur d'eau, garage, entretien des espaces verts communs, ascenseur). Taxe foncière : 1 331€ - 209 lots dont 107 lots d'habitations. Chaudière neuve.
L'appartement est raccordé à la fibre, fenêtres double-vitrages PVC, communs bien entretenus, local vélos.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Rejoignez-nous et faites de cet appartement votre nouveau foyer. Aurore KOPF : 06 63 89 82 46. (RSAC 837593151)
Exclusivité. L'entrée avec placard dessert son vaste séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage et une exposition traversante est/ouest. La cuisine reste aménagée équipée (mur non porteur) donnant également sur le balcon de 10m2.
Les trois chambres avec placard sont coté cour, de plus ne salle de bains double vasque et de wc indépendants.
Possibilité d'acquérir un garage box double de 21,9m2 en sous-sol (+30 000€).
Infos complémentaires : Situé au 3ème étage sur 5, construction 2005. Charges mensuelles : 113€ (Charges de copropriété, compteur d'eau, garage, entretien des espaces verts communs, ascenseur). Taxe foncière : 1 331€ - 209 lots dont 107 lots d'habitations. Chaudière neuve.
L'appartement est raccordé à la fibre, fenêtres double-vitrages PVC, communs bien entretenus, local vélos.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Rejoignez-nous et faites de cet appartement votre nouveau foyer. Aurore KOPF : 06 63 89 82 46. (RSAC 837593151)
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 11/06/2024Classe énergétique
C
116 kWh/m².an
Classe climatique
C
21 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 820€ et 1170€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 209
Quote part : 1 356 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
Biens similaires aux alentours
T3 - 3 pièces - 71 m²
69009 Lyon 299 000 €
Appartement - 3 pièces - 81 m²
69001 Lyon 348 000 €
T3 - 3 pièces - 73 m²
69009 Lyon 295 000 €
T3 - 3 pièces - 63 m²
69600 Oullins 358 000 €
T3 - 3 pièces - 72 m²
69006 Lyon 350 000 €
T3 - 3 pièces - 72 m²
69003 Lyon 380 000 €
T3 - 3 pièces - 74 m²
69007 Lyon 375 000 €
Exclusif
T3 - 3 pièces - 58 m²
69300 Caluire-et-Cuire 320 000 €
Exclusif
Appartement - 5 pièces - 82 m²
69007 Lyon 400 000 €
Exclusif
T4 - 4 pièces - 96 m²
69310 Pierre-Bénite 299 000 €Ce bien vous intéresse ?
Laissez un message
Votre contact
KOPF Aurore
Lyon 7