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Caractéristiques

  • 58 m² Surface
  • 58 m² Surface carrez
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • Oui Meuble
  • 1 Etage

Description

Mandat 2064012
Découvrez un Appartement de Rêve à Caluire-et-Cuire en face de l'Ile Barbe

Attention : Vous rêvez de vivre dans un appartement moderne et entièrement meublé, situé dans un quartier paisible et bien desservi ? Ne cherchez plus !

Intérêt : Cet appartement T3 de 58 m², entièrement rénové en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Désir : Imaginez-vous dans ce havre de paix, avec ses deux chambres spacieuses, sa salle de bains moderne et ses WC séparés. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une isolation parfaite et un confort thermique optimal.

Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce magnifique appartement. Vous serez conquis par son charme et son potentiel.

Commodités : Situé à Caluire-et-Cuire, cet appartement est idéalement placé. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus et des restaurants. En voiture, à 5 minutes, vous accédez au métro et à 10 minutes, au tramway. Plusieurs crèches, écoles (maternelle, élémentaire, collège) et un hôpital sont accessibles en 15 minutes à pied ou en voiture. Une alimentation générale et de nombreux parcs et jardins sont également à proximité. Profitez de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 09/12/2024
Classe énergétique
C
159 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 750€ et 1070€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Nombre de lots : 8

Pas de procédures en cours


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SENTIS Clara
Lyon 3

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