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Caractéristiques

  • 102 m² Surface
  • 102 m² Surface carrez
  • 27 m² Surface sejour
  • 4 m² Surface balcon
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • Collectif Chauffage collectif
  • 6 Etage
  • 1970 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Description

Mandat 20280
SOUS COMPROMIS - Grand T4 de 102 m² et 25 m² de balcons, vue panoramique, cave et possibilité de garage.
Rare dans ce quartier paisible niché en pleine verdure.

Traversant et idéalement situé en position dominante sur le val de Saône, à 900 mètres des commerces qui entourent l’église St Pierre de Vaise, au-dessus du CNSM, cet appartement de standing offre une vue imprenable, à l’est sur la Saône et la Croix Rousse, à l’Ouest sur une forêt.

On aime les hauteurs sous plafond, les volumes, le calme, la luminosité, la grande pièce de vie ouverte sur un vaste balcon à vivre.

A remettre au goût du jour, il offrira un confort, une qualité de vie que votre touche personnelle saura mettre en valeur.
Copropriété calme et parfaitement entretenue, les charges incluent l'eau froide, l’eau chaude et le chauffage et un gardien.

Cave en sous-sol,
Garage en sus (25 000€),
Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980.

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 25/02/2024
Classe énergétique
D
215 kWh/m².an
Classe climatique
D
47 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1470€ et 2000€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Nombre de lots : 39

Pas de procédures en cours


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Votre contact

Dupont Denis
Lyon 3

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