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Caractéristiques

  • 101 m² Surface
  • 101 m² Surface carrez
  • 34 m² Surface sejour
  • 8 m² Surface balcon
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 3 Etage
  • 1980 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Description

Mandat 20175
Chemin de Crépieux, grand T4 de 101m2 lumineux, balcon et parking

 ***Exclusivité Pietrapolis***
Coup de coeur assuré !
Visite virtuelle disponible.

Dans un quartier recherché de Caluire.
Au 3e étage d'un immeuble 1980 avec ascenseur, chemin de crépieux, venez découvrir cet appartement de 101m2 traversant avec un balcon.

 Il est disposé comme suit : une entrée qui dessert une pièce à vivre de 34m2, menant sur un balcon de 8,5m2 exposé plein sud sans vis à vis, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec un kgibi, un WC indépendant.
Côté nuit, 3 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain.

Une cave et une place de parking numérotée complètent le bien.

Emplacement idéal, à15min en vélo de la croix rousse en suivant la voix verte.
Ligne de bus S5 desservant le métro Cuire ligne C.
Hypermarchés à proximité
 
On aime :
_La luminosité
_Le calme
_La vue dégagée
_Les volumes

Charges mensuelles de copropriété : 165€.
DPE : C
Taxe foncière :1700€
Nombre de lots : 67 lots d'habitation.

Contactez Sophie Fromentin au 06 61813143 ou par mail s.fromentin@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 07/04/2024
Classe énergétique
C
116 kWh/m².an
Classe climatique
C
21 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 940€ et 1330€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Nombre de lots : 238

Quote part : 1 980 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


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Votre contact

Fromentin Sophie
Lyon 7

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