Appartement - 3 pièces - 74 m²

Rue Montribloud, charmant T3 avec grand balcon à Lyon 69009

Niché au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, dans un quartier résidentiel, cet appartement T3 de 74 m² vous séduira par son emplacement privilégié et une vue imprenable sur le parc de la copropriété.

Au premier étage avec ascenseur, vous accéderez à un spacieux séjour de 20 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 14m2 vous offrant une vue dégagée sur le parc et une exposition sud pour profiter pleinement du soleil.

Côté nuit : deux chambres confortables, une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) et un WC indépendant. 

L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes. Un balcon de 14 m², vous offre une vue dégagée sur le parc et une exposition sud pour profiter pleinement du soleil.

Une cave de 4.57 m² et un stationnement extérieur complètent ce bien. 

Côté technique :
-Eau et chauffage gaz collectifs
-Charges : 250€/mois (avec Gardien)
-TF: 1000€
-Pas de procédure en cours
-DPE : en cours

Contactez Sophie Fromentin au 0661813143 ou par mail s.fromentin@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur.