Caractéristiques
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64 m² Surface
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64 m² Surface carrez
-
3 Nombre de pièces
-
2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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2 Etage
-
1890 Annee construction
Description
Mandat 20427
Lyon 4 - Plateau de la Croix Rousse - Appartement T3 de - 64,72 m² habitables - Au calme sur cour + cave.
C'est au cœur de la Croix Rousse, au sein d'une petite copropriété, que se situe cet appartement T3 de 64,72 m² (42,39 carrez) donnant sur cour.
Au 2ème étage d'une ancienne maison du 19ème siècle, luminosité et charme sont au rendez-vous !
La pièce de vie de 18,55 m² utiles se prolonge d'une véranda de 5m² offrant une luminosité incroyable et permettant d'agrandir cet espace.
La cuisine équipée et aménagée avec goût est récente et offre de nombreux rangements.
Les chambres sont en partie mansardées et proposent au sol 11,40m² et 9,67m².
Une salle de bain et un toilette séparé complètent ce bien.
Petit plus : une belle cave de 10,90 m² en sous sol.
Proche de toutes les commodités, l'appartement se situe à 2 minutes à pied de la Mairie du 4ème ardt, à 400 m du Métro Croix Rousse et de ses nombreux commerces.
Côté transports, il est parfaitement desservi : Metro C, Bus 2, 33, 45 et C13.
Informations utiles :
- Charges de copropriété : 72 €/mois
- Taxe foncière : 675 €
- Info copropriété : 11 lots d'habitations
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852)
a.laitang@pietrapolis.fr
C'est au cœur de la Croix Rousse, au sein d'une petite copropriété, que se situe cet appartement T3 de 64,72 m² (42,39 carrez) donnant sur cour.
Au 2ème étage d'une ancienne maison du 19ème siècle, luminosité et charme sont au rendez-vous !
La pièce de vie de 18,55 m² utiles se prolonge d'une véranda de 5m² offrant une luminosité incroyable et permettant d'agrandir cet espace.
La cuisine équipée et aménagée avec goût est récente et offre de nombreux rangements.
Les chambres sont en partie mansardées et proposent au sol 11,40m² et 9,67m².
Une salle de bain et un toilette séparé complètent ce bien.
Petit plus : une belle cave de 10,90 m² en sous sol.
Proche de toutes les commodités, l'appartement se situe à 2 minutes à pied de la Mairie du 4ème ardt, à 400 m du Métro Croix Rousse et de ses nombreux commerces.
Côté transports, il est parfaitement desservi : Metro C, Bus 2, 33, 45 et C13.
Informations utiles :
- Charges de copropriété : 72 €/mois
- Taxe foncière : 675 €
- Info copropriété : 11 lots d'habitations
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852)
a.laitang@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 06/07/2023Classe énergétique
D
185 kWh/m².an
Classe climatique
D
40 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 880€ et 1240€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 21
Pas de procédures en cours
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Lyon 7