Appartement - 3 pièces - 64 m²

Lyon 4 - Plateau de la Croix Rousse - Appartement T3 de - 64,72 m² habitables - Au calme sur cour + cave.

C'est au cœur de la Croix Rousse, au sein d'une petite copropriété, que se situe cet appartement T3 de 64,72 m²  (42,39 carrez) donnant sur cour.

Au 2ème étage d'une ancienne maison du 19ème siècle, luminosité et charme sont au rendez-vous !

La pièce de vie de 18,55 m² utiles se prolonge d'une véranda de 5m² offrant une luminosité incroyable et permettant d'agrandir cet espace.
La cuisine équipée et aménagée avec goût est récente et offre de nombreux rangements.
Les chambres sont en partie mansardées et proposent au sol 11,40m² et 9,67m².
Une salle de bain et un toilette séparé complètent ce bien.
Petit plus : une belle cave de 10,90 m² en sous sol.

Proche de toutes les commodités, l'appartement se situe à 2 minutes à pied de la Mairie du 4ème ardt, à 400 m du Métro Croix Rousse et de ses nombreux commerces.

Côté transports, il est parfaitement desservi : Metro C, Bus 2, 33, 45 et C13.

Informations utiles :
- Charges de copropriété : 72 €/mois
- Taxe foncière : 675 €
- Info copropriété : 11 lots d'habitations

Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852)
a.laitang@pietrapolis.fr