Caractéristiques
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72.8 m² Surface
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72.8 m² Surface carrez
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29 m² Surface sejour
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15 m² Surface balcon
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3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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Oui Accessible pmr
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Collectif Chauffage collectif
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1 Etage
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1963 Annee construction
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Oui Ascenseur
Description
Mandat 320209
HALLES PAUL BOCUSE : T3 avec grandes terrasses
Appartement T3 traversant bénéficiant d'une belle pièce de vie et de 2 spacieuses loggias de plus de 10m2 chacune à l'Est et l'Ouest.
Coté nuit, 2 chambres et 1 salle de bain.
Sa localisation, ses espaces extérieurs et sa luminosité sont les atouts indéniables de ce bien.
Travaux à prévoir: Possibilité de créer une pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte.
Points forts:
- 2 grandes loggias
- Grenier
- Local à vélo
- A 200m du Tram T1 Place Guichard & Métro B
- Sur son terrain.
Le remplacement des huisseries permettra de gagner une note sur le DPE.
Garage double en sus : places juxtaposées (40 000€).
Charges: 205€ /mois (comprenant le chauffage, eau, gardien)
Contact: Chloé LAVIOLETTE
(Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
c.laviolette@pietrapolis.fr
Appartement T3 traversant bénéficiant d'une belle pièce de vie et de 2 spacieuses loggias de plus de 10m2 chacune à l'Est et l'Ouest.
Coté nuit, 2 chambres et 1 salle de bain.
Sa localisation, ses espaces extérieurs et sa luminosité sont les atouts indéniables de ce bien.
Travaux à prévoir: Possibilité de créer une pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte.
Points forts:
- 2 grandes loggias
- Grenier
- Local à vélo
- A 200m du Tram T1 Place Guichard & Métro B
- Sur son terrain.
Le remplacement des huisseries permettra de gagner une note sur le DPE.
Garage double en sus : places juxtaposées (40 000€).
Charges: 205€ /mois (comprenant le chauffage, eau, gardien)
Contact: Chloé LAVIOLETTE
(Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
c.laviolette@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 16/02/2024Classe énergétique
E
272 kWh/m².an
Classe climatique
D
34 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1320€ et 1820€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 150
Pas de procédures en cours
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LAVIOLETTE Chloé
Lyon 3