T3 - 3 pièces - 77 m²

***NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS***

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Coup de cœur pour ce bel appartement proche du centre de Chaponost situé :

au 9 Avenue Maréchal Joffre 69630 Chaponost
Résidence récente de 2014 "Aqua Verde"

Laissez-vous séduire par ce beau T3 de 77m² en rez-de-jardin de 68m² exposé plein Sud

Il se compose comme suit :
Une belle entrée avec placards
Une agréable pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine aménagée et équipée.
Le jardin privatif de 68m² est un véritable atout, offrant un espace vert où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
2 belles chambres spacieuses avec placards (12,25m² et 13,6m²), une salle de bain moderne et d’un WC indépendant.

**Avantages :**
- Double garage de 25m² en sous-sol en SUS
- Local à vélos et poussettes
- Proximité des commodités et des transports
- Double vitrage et volet électrique
-Chauffage individuel au gaz
-Charges communes : 94 €/mois (eau froide, entretien des parties communes)

Taxe Foncière 1193€ €

Nombre de lots d'habitations : 36 lots d'habitation

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste.
Pour vos courses quotidiennes, une épicerie est également accessible en quelques minutes à pied.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter
Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail c.plagnat@pietrapolis.fr - Agent commercial (RSAC) 534 438 098.