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Caractéristiques

  • 58 m² Surface
  • 58 m² Surface carrez
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • Collectif Chauffage collectif
  • 6 Etage
  • 1970 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Description

Mandat 20696
Attention : Découvrez cet appartement T2 niché au cœur de Lyon 8, un véritable havre de paix au 6ème étage d'une résidence bien entretenue. Construit en 1970, cet appartement de 58 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Intérêt : Avec ses ouvertures en PVC et son exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La cuisine américaine aménagée et équipée se fond harmonieusement avec le séjour, créant un espace de vie convivial et moderne. La chambre, spacieuse et confortable, vous offre un sanctuaire de tranquillité.

Désir : Imaginez-vous profiter de deux balcons, idéal pour savourer un café le matin ou un dîner en plein air. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire. Et avec une cave et un stationnement extérieur inclus, vous n'aurez plus à vous soucier du manque de place.

Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cet appartement devenir votre nouveau chez-vous.

Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 bus, 2 métros, 3 tramways, 1 crèche, 2 maternelles, 1 école élémentaire, 1 collège, 1 alimentation générale, 3 restaurants et 7 médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un parc et à 5 minutes en voiture, à un hôpital. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est idéal pour une vie moderne et connectée.

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 07/05/2023
Classe énergétique
E
285 kWh/m².an
Classe climatique
E
58 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1417€ et 1417€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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En copropriété

Nombre de lots : 32

Pas de procédures en cours


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Votre contact

FORNASARO Marc
Lyon 3

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