Appartement - 1 pièce - 20 m²

* Rue du Lac*, T1 bis duplex en arrière-cour très proche Part-Dieu

EN EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - Bien situé au 46 rue du Lac Lyon 3è - Découvrez ce charmant appartement T1 bis lumineux et très au calme en arrière-cour d'un immeuble de 1880. Avec ses plus de 20 m² Carrez et 27 m² au sol, cet appartement sur deux niveaux permet de bénéficier de deux espaces de vie bien distincts.

Au premier niveau, une agréable pièce de vie exposée à l'est, avec cuisine aménagée, et un astucieux placard sous l'escalier qui cache micro-ondes, machine à laver et étagères de rangement. Au pied de l'escalier, un WC sanibroyeur indépendant,

Au second niveau, une salle de douche indépendante, et une agréable chambre - bureau majoritairement Carrez, éclairée par un velux.

ON AIME :
. Sa situation idéale à 4 min à pieds de la Part-Dieu
. Sa luminosité et son calme en arrière-cour
. Son charme

Cave de 6 m² incluse, interphone, emplacements vélo

Le bien est vendu libre de toute occupation à partir du 3 juin 2025 

Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations, pour visiter :
Lucille Killian 06 87 14 59 40 l.killian@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur.
Charges 53€/mois
Taxe foncière 416€
Chauff. ind. élec.
DPE : E / GES : B
Copropriété de 29 lots d'habitation
Pas de procédure en cours