Caractéristiques
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44.27 m² Surface
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44.27 m² Surface carrez
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2 Nombre de pièces
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1 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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2 Etage
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1900 Annee construction
Description
Mandat 20622
Découvrez ce magnifique T2 de 45 m², idéalement situé dans le quartier hyper-centre de Neuville-sur-Saône, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces.
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de charme, cet appartement propose un séjour de 40 m² donnant sur une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain. Vous retrouverez un coin nuit cozy en mezzanine.
L'hyper centre de Neuville-sur-Saône est réputé pour son charme ainsi que sa vie commerçante. C'est un quartier agréable qui offre une sélection de commerces, de cafés et de restaurants variés de qualité ! Vous retrouverez le marché de Neuville-sur-Saône à 2 min à pied tous les vendredi matin propose des produits frais et locaux, contribuant à la vitalité du quartier.
Bien desservi par les transports en commun, vous retrouverez lignes de bus et gare vous permettant de rejoindre le centre ville de Lyon. D'ici 2027 la nouvelle ligne du BHNS reliera Lyon part-dieu avec encore plus de facilité !
Atouts de ce bien :
• Emplacement
• Exposition Ouest
• Charme Authentique
Informations complémentaires :
• Copropriété de 3 lots
• Aucune procédure en cours
• Honoraires à la charge du vendeur
• Aucune charge de co-propriété
Contactez Thomas PIC au 06 51 17 55 07 ou par mail t.pic@pietrapolis.fr
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de charme, cet appartement propose un séjour de 40 m² donnant sur une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain. Vous retrouverez un coin nuit cozy en mezzanine.
L'hyper centre de Neuville-sur-Saône est réputé pour son charme ainsi que sa vie commerçante. C'est un quartier agréable qui offre une sélection de commerces, de cafés et de restaurants variés de qualité ! Vous retrouverez le marché de Neuville-sur-Saône à 2 min à pied tous les vendredi matin propose des produits frais et locaux, contribuant à la vitalité du quartier.
Bien desservi par les transports en commun, vous retrouverez lignes de bus et gare vous permettant de rejoindre le centre ville de Lyon. D'ici 2027 la nouvelle ligne du BHNS reliera Lyon part-dieu avec encore plus de facilité !
Atouts de ce bien :
• Emplacement
• Exposition Ouest
• Charme Authentique
Informations complémentaires :
• Copropriété de 3 lots
• Aucune procédure en cours
• Honoraires à la charge du vendeur
• Aucune charge de co-propriété
Contactez Thomas PIC au 06 51 17 55 07 ou par mail t.pic@pietrapolis.fr
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 31/01/2025Classe énergétique
E
266 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1131.05€ et 1131.05€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
En copropriété
Nombre de lots : 5
Pas de procédures en cours
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Lyon 7