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Caractéristiques

  • 31 m² Surface
  • 31 m² Surface carrez
  • 16 m² Surface sejour
  • 8 m² Surface balcon
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • Collectif Chauffage collectif
  • 3 Etage
  • 1975 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Description

Mandat 20706
INVESTISSEMENT LOCATIF EN PLEIN CENTRE DE TASSIN, appartement T2 de 31m2 avec balcon, cave et place de stationnement dans un cadre de vie paisible calme et pratique proche de l'horloge

Situé au 3ème étage cet appartement se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre indépendante avec accès à un balcon de 7m2 et une salle de bains fonctionnelle avec WC,  

Belle opportunité avec un rendement locatif au alentour des 5% ET AVANTAGE DE LA NON APPLICATION DE L'ENCADREMENT DES LOYERS

Vous désirez des renseignements ou visiter ce bien,
Contactez Mr Raphaël DEFLACHE au 06.09.01.17.21
Numéro RASC 408 227 460
Vous avez un projet et souhaitez que j'estime GRATUITEMENT votre bien pour connaître la valeur de celui-ci, je reste à votre entière disposition avec plaisir.

Commodités : Situé à proximité de nombreux services et commodités, cet appartement est à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, d'une épicerie, de deux écoles maternelles et primaires, ainsi que de deux médecins généralistes. En voiture, vous accéderez en 5 minutes à deux lignes de métro et en 10 minutes à plusieurs lignes de tramway, un collège, un hôpital, et de nombreux restaurants. Profitez également de deux parcs et jardins à 15 minutes à pied.

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 06/07/2024
Classe énergétique
E
314 kWh/m².an
Classe climatique
E
64 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 705.6€ et 1050€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Nombre de lots : 65

Pas de procédures en cours


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DEFLACHE Raphaël
Lyon 3

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