Caractéristiques
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270 m² Surface
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270 m² Surface habitable
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1641 m² Surface terrain
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70 m² Surface sejour
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9 Nombre de pièces
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5 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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3 Nombre de toilettes
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1 Terrasse
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Oui Piscine
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
Description
Mandat 20640
Découvrez votre havre de paix à Vienne : Une maison individuelle de 270 m²
Située dans la charmante ville de Vienne au quartier des Tupinieres , cette maison individuelle de 270 m² est une véritable invitation à la tranquillité et au confort. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent accueillir leurs proches dans un cadre enchanteur.
Rez-de-chaussée :
Un espace cinema de 53m2 avec bar , une buanderie , le local technique de la piscine et un accès au deux garages.
Premier etage :
Une pièce de vie de 70m2 avec un salon , séjour , cuisine donnant sur la grande terrasse avec une pergola bioclimatique.
Une grande salle de bain avec 2 douches et double vasque ainsi qu'une chambre avec dressing.
Imaginez-vous profiter de vos matinées ensoleillées dans votre cuisine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. L'intérieur de la maison, offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité.
Deuxième etage :
Il y a un espace central qui dessert 4 chambres , 1 wc et une salle d'eau
Sur la partie extérieur le coin piscine est clôturé et sécurisé pour profiter de cette espace de détente avec calme.
Un garage de 74m2 avec porte sectionnelle motorisée , un carport et un autre garage de 36m2.
Cette maison, située dans un quartier paisible de Vienne, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et commodités. Vous serez à proximité de plusieurs commodités pratiques, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique et de vous laisser séduire par son charme et son potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet.
Visite vidéo et vue aérienne disponible.
Située dans la charmante ville de Vienne au quartier des Tupinieres , cette maison individuelle de 270 m² est une véritable invitation à la tranquillité et au confort. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent accueillir leurs proches dans un cadre enchanteur.
Rez-de-chaussée :
Un espace cinema de 53m2 avec bar , une buanderie , le local technique de la piscine et un accès au deux garages.
Premier etage :
Une pièce de vie de 70m2 avec un salon , séjour , cuisine donnant sur la grande terrasse avec une pergola bioclimatique.
Une grande salle de bain avec 2 douches et double vasque ainsi qu'une chambre avec dressing.
Imaginez-vous profiter de vos matinées ensoleillées dans votre cuisine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. L'intérieur de la maison, offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité.
Deuxième etage :
Il y a un espace central qui dessert 4 chambres , 1 wc et une salle d'eau
Sur la partie extérieur le coin piscine est clôturé et sécurisé pour profiter de cette espace de détente avec calme.
Un garage de 74m2 avec porte sectionnelle motorisée , un carport et un autre garage de 36m2.
Cette maison, située dans un quartier paisible de Vienne, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et commodités. Vous serez à proximité de plusieurs commodités pratiques, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique et de vous laisser séduire par son charme et son potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet.
Visite vidéo et vue aérienne disponible.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 03/05/2022Classe énergétique
D
115 kWh/m².an
Classe climatique
D
34 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2472€ et 3345€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 3 637 €
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LESCUYER David
Lyon 7