Caractéristiques
-
260 m² Surface
-
260 m² Surface habitable
-
1243 m² Surface terrain
-
9 Nombre de pièces
-
5 Nombre de chambres
-
1 Nombre de toilettes
-
1 Terrasse
-
1 Terrain piscinable
-
1 Jardin
-
1850 Annee construction
Description
Mandat 1651
NOUVEAUTE
Contact : Marie Lubet 07/71/24/65.74
E-mail : m.lubet@pietrapolis.fr
SOUS OFFRE
Corps de ferme 260 m² à rénover pour un magnifique projet....
Située dans une petite rue au calme sur la commune très prisée de Fleurieu-sur-Saône, importante bâtisse élevée sur trois niveaux d'une surface totale habitable de 260 m². Elle est édifiée sur un terrain de 1243 m² profitant d'une excellente exposition Sud-Ouest.
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée avec splendide escalier en pierres, petit salon bibliothèque, grand salon cheminée avec accès sur terrasse plein Ouest, vaste cuisine (35m²), chaufferie/buanderie de 30m² , garage grande hauteur.
- Au 1er étage :
Trois immenses chambres de 30 m².
- Au 2éme étage sous combles :
Deux grandes pièces de 30 m² chacune pouvant être aménagées en 4éme et 5éme chambres.
Cette maison plein de charme ne demande qu'à retrouver son charme d'antan. Un budget travaux pour la rénovation totale est à prévoir ( enveloppe indicative de 250.000 euros). Une valeur sûre.
Les ++++ :
- L'énorme potentiel
- La situation au calme
- L'exposition Sud/Ouest
- La vue dégagée
- Pièces de vie totalisant plus de 100 m² après rénovation.
- La possibilité de créer 5 suites à coucher (taille des chambres 30 m² !)
- Le grand garage
Contact : Marie LUBET 07/71/24/65.74
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E-mail : m.lubet@pietrapolis.fr
SOUS OFFRE
Corps de ferme 260 m² à rénover pour un magnifique projet....
Située dans une petite rue au calme sur la commune très prisée de Fleurieu-sur-Saône, importante bâtisse élevée sur trois niveaux d'une surface totale habitable de 260 m². Elle est édifiée sur un terrain de 1243 m² profitant d'une excellente exposition Sud-Ouest.
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée avec splendide escalier en pierres, petit salon bibliothèque, grand salon cheminée avec accès sur terrasse plein Ouest, vaste cuisine (35m²), chaufferie/buanderie de 30m² , garage grande hauteur.
- Au 1er étage :
Trois immenses chambres de 30 m².
- Au 2éme étage sous combles :
Deux grandes pièces de 30 m² chacune pouvant être aménagées en 4éme et 5éme chambres.
Cette maison plein de charme ne demande qu'à retrouver son charme d'antan. Un budget travaux pour la rénovation totale est à prévoir ( enveloppe indicative de 250.000 euros). Une valeur sûre.
Les ++++ :
- L'énorme potentiel
- La situation au calme
- L'exposition Sud/Ouest
- La vue dégagée
- Pièces de vie totalisant plus de 100 m² après rénovation.
- La possibilité de créer 5 suites à coucher (taille des chambres 30 m² !)
- Le grand garage
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Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Classe énergétique
G
322 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
G
101 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3940€ et 5370€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
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