Caractéristiques
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152 m² Surface
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152 m² Surface habitable
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665 m² Surface terrain
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74 m² Surface sejour
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5 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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4 Nombre de parkings
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Terrasse
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1 Jardin
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1 Nombre d' étages
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1 Nombre de niveaux
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1900 Annee construction
Description
Mandat 1703
PIETRAPOLIS IMMOBILIER
MARIE LUBET
07/71/24/65/74
m.lubet@pietrapolis.fr
Situé sur la commune du joli village de REYRIEUX à seulement 10mn de Genay.
Cet ancien corps de ferme à été métamorphosé en 2012.
D'une superficie de 152 m² carrez et 210 m² au sol, il se déploie sur un terrain paysagé de 665m².
Des l'entrée une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon pour une surface de 70m², les volumes et la hauteur sous plafond sont la pièce maitresse de ce corps de ferme.
Sur ce même niveau , une arrière cuisine , wc séparé et une chambre parentale avec salle d'eau accès vers l'extérieur.
Un escalier en fer Forget vous amène au premier étage celui ci distribue deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et un dressing.
A l'extérieur, un jardin paysagé, une spacieuse terrasse avec un espace barbecue abrité pour vos soirées d 'été.
Un garage ainsi qu'un abri voiture parfait pour un atelier ou du rangement.
Le bien est équipée de la fibre
Taxe foncière : 1300€
Bien hors copropriété
MARIE LUBET
07/71/24/65/74
m.lubet@pietrapolis.fr
Situé sur la commune du joli village de REYRIEUX à seulement 10mn de Genay.
Cet ancien corps de ferme à été métamorphosé en 2012.
D'une superficie de 152 m² carrez et 210 m² au sol, il se déploie sur un terrain paysagé de 665m².
Des l'entrée une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon pour une surface de 70m², les volumes et la hauteur sous plafond sont la pièce maitresse de ce corps de ferme.
Sur ce même niveau , une arrière cuisine , wc séparé et une chambre parentale avec salle d'eau accès vers l'extérieur.
Un escalier en fer Forget vous amène au premier étage celui ci distribue deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et un dressing.
A l'extérieur, un jardin paysagé, une spacieuse terrasse avec un espace barbecue abrité pour vos soirées d 'été.
Un garage ainsi qu'un abri voiture parfait pour un atelier ou du rangement.
Le bien est équipée de la fibre
Taxe foncière : 1300€
Bien hors copropriété
Détail des pièces
- SALLE A MANGER: 37 m²
- CUISINE: 13.31 m²
- SALON: 23.41 m²
- CHAMBRE 1: 17.24 m²
- SALLE D EAU CHAMBRE 1: 3.05 m²
- HORS CARREZ DGT: 3.34 m²
- HORS CARREZ CELLIER: 9.48 m²
- WC: 1.38 m²
- BUANDERIE: 8.91 m²
- DGT: 5.78 m²
- CHAMBRE 2: 13.12 m²
- CHAMBRE 3: 16.3 m²
- WC 2: 1.17 m²
- SALLE DE BAINS: 6.55 m²
- DRESSING: 4.69 m²
- GARAGE: 25 m²
- HORS CARREZ DEBARRAS: 13.41 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 13/04/2023Classe énergétique
C
127 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1200€ et 1670€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 1 300 €
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Caluire-et-Cuire