Caractéristiques
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298 m² Surface
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298 m² Surface habitable
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1635 m² Surface terrain
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59 m² Surface sejour
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9 Nombre de pièces
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7 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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4 Nombre de salles d'eau
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3 Nombre de toilettes
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2 Nombre de parkings couverts
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Oui Piscine
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1 Jardin
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3 Nombre d' étages
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3 Nombre de niveaux
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1976 Annee construction
Description
Mandat 20677
Superbe villa offrant 7 chambres, 5 salles d’eau/bains, piscine chauffée, jardin et garage double sur un secteur préservé, dans cadre verdoyant, à 40 minutes de la Gare saint Paul.
Nous sommes aussi à proximité immédiate des grandes écoles éculloises et à 15 minutes à pied du centre ville, sur 1600 m² d’en terrain arboré.
La maison est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie familiale. En rez-de-jardin, 2 chambres indépendantes avec leur salle d’eau et kitchenette. Elles pourront facilement être louées.
Nous aimons les volumes, la luminosité, l’élégance des pièces de vie, le vaste séjour de 60 m² et son coin cheminée ouvert sur 3 expositions.
Nous aimons cette construction robuste, la qualité des matériaux, des sols, son confort général, le chauffage/climatisation gainable.
100 m² de dépendances, buanderie, cave, garage double.
Sans vis-à-vis, cette maison n’attend que votre touche personnelle.
Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980.
Nous sommes aussi à proximité immédiate des grandes écoles éculloises et à 15 minutes à pied du centre ville, sur 1600 m² d’en terrain arboré.
La maison est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie familiale. En rez-de-jardin, 2 chambres indépendantes avec leur salle d’eau et kitchenette. Elles pourront facilement être louées.
Nous aimons les volumes, la luminosité, l’élégance des pièces de vie, le vaste séjour de 60 m² et son coin cheminée ouvert sur 3 expositions.
Nous aimons cette construction robuste, la qualité des matériaux, des sols, son confort général, le chauffage/climatisation gainable.
100 m² de dépendances, buanderie, cave, garage double.
Sans vis-à-vis, cette maison n’attend que votre touche personnelle.
Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 18/02/2025Classe énergétique
D
202 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4490€ et 6150€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 4 743 €
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