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Caractéristiques

  • 190 m² Surface
  • 190 m² Surface habitable
  • 7 Nombre de pièces
  • 5 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de toilettes
  • Oui Piscine
  • 2008 Annee construction

Description

Mandat 20459
Maison Individuelle à Vienne 38200 : Votre Havre de Paix

Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située à Vienne, une ville riche en histoire et en charme. Construite en 2008, cette demeure de 190 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. 

Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, vous apprécierez l'espace et la luminosité qu'elle procure.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée vous attend, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon, spacieux et lumineux, est idéal pour des moments de détente et de convivialité. Vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé à ce niveau.

À l'étage, cinq chambres spacieuses vous offrent un espace de repos bien mérité. Deux salles de bains et un deuxième WC complètent ce niveau, assurant confort et intimité à chacun des membres de la famille.

Le sous-sol, vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou créer un espace de loisirs. La piscine, nichée dans un jardin verdoyant, est l'endroit parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.

Cette maison, est prête à accueillir votre famille. Vous serez séduits par son charme et son potentiel. 

Imaginez-vous déjà en train de profiter des soirées d'été sur la terrasse, entourés de vos proches.

Vienne offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous accéderez à des écoles, des crèches, des restaurants et des espaces verts. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, espace et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix.

Commodités à proximité : À 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des restaurants. À 5 minutes en voiture, accédez à des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et des collèges, ainsi qu'à un hôpital et des médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite vidéo réaliste et vue aérienne disponible , n'hésitez pas à me contacter.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 01/05/2022
Classe énergétique
C
107 kWh/m².an
Classe climatique
C
21 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1410€ et 1970€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LESCUYER David
Lyon 7

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