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Caractéristiques

  • 115 m² Surface
  • 115 m² Surface habitable
  • 450 m² Surface terrain
  • 33 m² Surface sejour
  • 6 m² Surface balcon
  • 5 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux
  • 1965 Annee construction

Description

Mandat 20637
Charmante maison de 165m2 à proximité du château de Saint-Priest.

Maison de ville de type 4 de 165 m² sur trois niveaux dont 115m2 habitables, au cœur du village de Saint-Priest, une adresse prisée pour son cadre de vie agréable et ses commodités à proximité. Construite en 1965, cette demeure à une rénovation soignée et une toiture en excellente état. 

Au rez-de-chaussée, on accède dans un hall d'entrée  qui dessert un séjour et une salle à manger de 33 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, une cuisine indépendante et fonctionnelle  bien équipée donnant sur une terrasse ensoleillée de 20 m², ainsi qu'une douche et un WC indépendant. À l'étage, on découvre  3 chambres spacieuses, une salle de bains avec un WC . Le tout est climatisé.

Le sous-sol, offrant une buanderie, une cave, un atelier et un garage ce qui en fait un véritable atout. À l'extérieur, un jardin arboré de 350 m² tournant autour de la maison. 

Située à 5 minutes à pied du bus et du tramway. Les écoles, les commerces, les restaurants et les parcs sont également accessibles en quelques minutes à pied. L'hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture. 

Vous désirez visiter ce bien et connaître plus d'informations,
Contactez Mr Raphaël DEFLACHE au 06.09.01.17.21 Numéro RSAC:408 227 460
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Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 09/10/2023
Classe énergétique
D
223 kWh/m².an
Classe climatique
D
30 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1700€ et 2370€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DEFLACHE Raphaël
Lyon 3

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