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Caractéristiques

  • 110.03 m² Surface
  • 110.03 m² Surface habitable
  • 38 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 3 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings
  • 1 Terrasse
  • Oui Piscine
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux

Description

Mandat 20496
NOUVEAUTE !

Située au cœur de Villette d'Anton, à proximité des écoles et commerces, cette jolie maison de ville de 110m2 pleine de charme et aux belles prestations saura à coup sûr vous séduire.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie où la cuisine entièrement équipée s’ouvre sur l’espace salon, un cellier/buanderie et un WC.
Dans le prolongement, une jolie terrasse de 45m2 équipée d'une pergola bioclimatique accueille un magnifique jacuzzi en pierre de Bali qui invite à des moments de détente en famille.
Un escalier mène au premier niveau où vous trouverez deux chambres dont une très grande avec  dressing, une salle d'eau refaite à neuf avec WC.
Le dernier niveau accueille lui quant à lui deux chambres, une salle de bains avec WC.
Deux places de stationnement complètent ce bien.

Le charme, la terrasse avec jacuzzi et la  localisation proche des commodités  en font un cadre de vie unique à seulement 40 minutes de Lyon.

Cette maison n'attend plus que vous !

ON AIME:
- Son Jacuzzi en pierre de Bali
- Sa terrasse couverte par une pergola bioclimatique
- Son charme de l'ancien
- Ses prestations
- Climatisation à chaque niveau

INFORMATIONS UTILES:
- Taxe foncière: 1200 €
- DPE C
- Divers commerces à proximité
- Copropriété de 4 lots fermée avec un portail électrique

Pour plus de renseignements ou visite contacter
Ana Pereira 06 50 32 59 74 ( RSAC 843 047 838 )
 a.pereira@pietrapolis.fr

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 23/04/2024
Classe énergétique
C
135 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 920€ et 1310€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Nombre de lots : 4

Pas de procédures en cours


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