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Caractéristiques

  • 155 m² Surface
  • 155 m² Surface habitable
  • 283 m² Surface terrain
  • 25 m² Surface sejour
  • 7 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 3 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Terrain piscinable
  • 1 Jardin
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1930 Annee construction

Description

Mandat 456
Villefranche quartier Vermorel au calme nichée dans une ruelle peu passante mais à proximité de la gare et du centre ville (trajet sans véhicule).
Cette maison mitoyenne pleine de charme des années 30 est idéale pour accueillir une grande famille, chacun y trouvera son espace, L'entrée vous dirige sur une cuisine us et son espace repas, un salon chaleureux avec son poêle à granules ouvre sur le jardin sans vis à vis ou il sera possible d'y implanter une piscine 5 x 3 (PC accepté et devis sur demande), puis un bureau  idéale pour télétravailler.
à l'étage une spacieuse suite parentale ouvre sur un balcon avec son  dressing et  salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains wc, un bureau et une grande chambre sous comble parfaite pour un adolescent en quiète d'indépendance.
En sous sol une cave + une buanderie + caveau, une place de parking privative

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 01/01/2025
Classe énergétique
C
100 kWh/m².an
Classe climatique
C
23 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1500€ et 1900€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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