Maison - 5 pièces - 95 m²

Jolie maison plain pied sur terrain de 646m2

Située à Civrieux d'Azergues, proche des commodités, cette jolie maison de 96 m² construite en 2018, prend place sur un terrain de 646 m² clos.

Dès votre entrée dans la maison, vous serez accueillis par la belle pièce de vie de 36m2 où la cuisine moderne et équipée s'ouvre sur le salon/séjour, le tout baigné de lumière.
En prolongement de la pièce de vie, une belle terrasse entourée de son jardin accueilleront vos belles journées estivales.

Un cellier/buanderie attenant vous permettrons davantage de praticité.

Juste en face un couloir vous mènera à l'espace nuit où se côtoient 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing linéaire, un bureau et une grande salle de bains.

Côté extérieur vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré, et d'une terrasse.

Deux abris de jardins viennent compléter ce bien.

En termes de commodités, vous serez ravis de découvrir que tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des médecins généralistes, assurant un accès facile aux transports et aux soins de santé. En voiture, à 5 minutes, un parc et jardin vous attendent pour des promenades relaxantes. écoles maternelles, élémentaires  à 2 min à pied, un collège est accessible en 10 minutes à pied ou en voiture, offrant un cadre idéal pour l'éducation de vos enfants. À 15 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale pour vos courses quotidiennes, et à 10 minutes à pied, plusieurs restaurants.

La construction de qualité et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 30 minutes de Lyon.

ON AIME :
- Pièce de vie cocooning
- Belle cuisine moderne
- Lumineuse
- Terrain plat
- Jolies prestations

INFORMATIONS UTILES:
- Taxe foncière : 630 €
- DPE B
- Menuiseries en PVC double vitrage phonique avec volets roulants électriques
- Chauffage poêle à granules
- Ballon thermodynamique
- Portail électrique
- Alarme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort et praticité.

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Ana Pereira - 06 50 32 59 74

Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.)