Maison - 7 pièces - 229 m²

Découvrez cette charmante maison de caractère au cœur de la région des Pierres Dorées

Nichée au cœur de Frontenas à 5km du Bois d'Oingt, cette maison de village de 229 m² vous offre un cadre de vie idyllique au cœur du paysage vallonné des Pierres Dorées, tout en restant proche des commodités de Lyon.

Datant de 1800, cette maison allie modernité et le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Rénovée partiellement, elle offre de multiples possibilités d'aménagements et de projets. Travaux de rénovation à prévoir sur certaines pièces.

Passez la porte, pour entrer dans une cour intérieure lumineuse et totalement close donnant accès à de nombreuses dépendances (atelier, caves, garages... soit plus de 200m² d'espaces).

Un escalier vous mène au palier de la maison et à une terrasse plein sud d'environ 40m² invitant à la détente et aux moments de partage.

Entrez dans la maison et découvrez une cuisine confortable de 28m² aménagée et équipée, ainsi que son ancienne cheminée. La pièce de vie lumineuse de 49m² offre tout son charme avec ses murs en pierres, son toit cathédrale et ses poutres apparentes.
Ce niveau propose 1 chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'une pièce à aménager pouvant être transformée en suite parentale grâce à sa salle d'eau attenante.
Au dernier niveau, ce sont 2 chambres, 1 salle d'eau (à terminer), 1 coin nuit, et une salle de jeux qui vous attendent.

Le petit plus : un jardinet de 30m² environ, véritable havre de paix !

Informations complémentaires:
- poêle à granules et électrique
- travaux à prévoir sur certaines pièces : 2ème salle de bain et 2ème toilette à terminer, 2 pièces à rénover
- possibilité d'aménager des combles
- panneaux solaires
- Taxe foncière 2023:  651 €

Informations pratiques :
- Ecole maternelle et élémentaire publique dans le village
- Collège au Bois d'Oingt (5kms)
- Gare SNCF de Lozanne à 14min rejoignant la Part Dieu en 23 min et Gare de Vaise en 21min

Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852)
a.laitang@pietrapolis.fr