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Caractéristiques

  • 162 m² Surface
  • 162 m² Surface habitable
  • 630 m² Surface terrain
  • 6 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings couverts
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux
  • 1914 Annee construction

Description

Mandat 1507
🏡Chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleurs

Tout simplement l'élégance pour cette maison de maître idéalement située à Tarare, à quelques minutes du centre-ville, de la gare, de toutes les commodités..

YouTube : https://youtu.be/QWukteG7Haw 

Vous ne pouvez qu'être séduit par cette magnifique maison bourgeoise, d’environ 162 m² habitables qui sera vous offrir un cadre de vie exceptionnel , sa rénovation qualitative tout en conservant son authenticité, son joli mélange de style, le tout en fait un lieu de vie chaleureux, maison édifiée au cœur d'un parc arboré d'env 630 m².
Elle se compose en RDC d'une belle entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine meublée et équipée avec accès direct sur la terrasse soleil levant et le parc arboré.
A l'étage 3 belles chambres dont une avec un dressing, une salle de bains, un toilette séparé, et un bel espace de plus de 20 m² pouvant faire office de salle de jeux ou autre selon vos envies.

🏠 Caractéristiques principales :
✔️ Superficie : env. 162 m² habitables
✔️Chauffage gaz de ville
✔️ Terrain : parc arboré d’env. 630 m², un écrin de verdure en plein centre
✔️ Nombre de pièces 6 : spacieuses et lumineuses, alliant charme de l’ancien et confort moderne
✔️ Architecture : belle hauteur sous plafond, moulures, parquets d’époque et cheminées
🚀 Points forts :
✅ Emplacement idéal : à proximité des commodités, écoles et transports, gare, théâtre, cinéma, piscine etc...
✅Chaudière gaz de ville FRISQUET changée en 2018
✅ Cadre de vie privilégié : un véritable havre de paix,
✅ Potentiel : idéale pour une famille
Un bien rare sur le marché, alliant charme et élégance, à visiter sans tarder !

📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Yoann LAFOUGERE 07-83-93-68-40 ou y.lafougere@pietrapolis.fr
Estelle LAFOUGERE 07-61-16-52-83 ou e.lafougere@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

A
Classe énergétique
A
kWh/m².an
Classe climatique
A
kg CO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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