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Caractéristiques

  • 175 m² Surface
  • 175 m² Surface habitable
  • 6 Nombre de pièces
  • 5 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1975 Annee construction

Description

Mandat 1508
A 1h de Lyon, à 20 min de Tarare
Venez découvrir cette jolie maison uniquement chez Pietrapolis

Maison de belle construction traditionnelle de 1970, sur sous-sol complet de175 m² idéalement située qui après des travaux d'embellissement sera lui offrir une touche de modernisme sur sa belle parcelle de terrain.

Vous serez séduit par l'environnement, pour partager de bon moment de convivialité en famille et entre amis, cette maison le permet entre ses volumes, sa parcelle de terrain, tout en étant proche du centre et au calme.

Elle comprend  au 1er étage, un grand salon séjour, une cuisine fermée, 2 chambres, une salle de bain, wc et buanderie.
A l'étage, se trouve 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un espace grenier.
Le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 1425m²

Les atouts de ce bien :
- Bel extérieur clos et arboré plus de 1400 m² de terrain.
- Maison lumineuse, chaleureuse avec de beaux volumes.
-  bel environnement au calme

Votre contact : David PANTEL au 006 78 44 79 473 ou d.pantel@pietrapolis.f

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 10/02/2025
Classe énergétique
D
184 kWh/m².an
Classe climatique
D
39 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3180€ et 4503€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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